房产证首页是哪一页图片_房产证所有页面
文字简介：
房产证什么样子的图片
房产证的内容：
1、红色的封皮，上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样；
2、之一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；
3、之一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等；
4、第二页正面是空白的备注或者附记；
5、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告；
扩展资料：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
房产证复印件需要复印哪一面?
房产证的之一页、第二页以及附页都要复印。
之一页上面有关于产权证编号的相关信息，第二页写明了房屋产权人、房子的用途、建筑面积、落座地点等内容，也是要复印的;附页上面写明了产权证是否办理了抵押登记手续等事项。
了解房产证复印件的用途，要妥善保存好复印件，避免丢失，能够保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明，自有房产提交产权证复印件。
房产证复印件标注才安全可靠技巧：
房产证复印件标注的话，需要使用蓝色圆珠笔，然后文字应该用手写。部分的笔画需要和身份证上的字交叉，或者是接触，以免再次被复印文字，还需要分为三行字间距也需要紧凑。前后需要画横线，而且字间空格或留白处需要画×，防止被添加上了其他的文字，在复印件上也需要标明适用的范围，精确到相关的部门名称以及使用的时间期限等等。
在确定开发商已经进行了初始登记之后，就可以申请办理房产证了，首先需要到管理部门领取房屋所有权登记的申请表。然后向开发商询问产权证在哪个部门办理进行具体办理。
然后再填写表格盖章，领取相关文件，在此之前需要明确领取什么文件，这样的话就可以一次性点钱，以免花费更多的时间。按照规定的时间内来领取产权证，并且交纳一定的费用，在领取时也需要核对好产权证信息，尤其是面积权利人名称，还有权属状态等。
产权证复印件都需要复印哪几页？
复印三页：
1、有产权证号的首页：例如秦开字058号；
2、有房主姓名、面积、楼层结构的那页（有房产局盖章）
3、有建筑结构图纸的那页 不管几页，上面的信息必须要有。
扩展资料
房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
房产证需要复印哪几页？
一般三页：
1.有产权证号的首页：例如秦开字058号；
2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页（有房产局盖章）
3.有建筑结构图纸的那页
不管几页，上面的信息必须要有。
房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理 *** 、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
2017年5月1日起全国所有市县停发房产证。
房产证复印哪几页
复印有产权证编号、房屋基本信息的几页，具体有：
1、房产证的首页，这页上面有产权证的编号；
2、房产证的次页，这一页上面能够体现房屋产权人、房屋座落、房屋的用途、房屋建筑面积等内容；
3、房产证的附页，这一页上面能够体现产权证是否有抵押登记等特殊事项。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。
扩展资料：
一般程序：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 *** 人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
参考资料来源：百度百科-房产证
房产证复印件需要复印哪一面
复印三页：
1、有产权证号的首页：例如秦开字058号；
2、有房主姓名、面积、楼层结构的那页（有房产局盖章）
3、有建筑结构图纸的那页 不管几页，上面的信息必须要有。
如果是缴纳税费都是需要房产证的内容也全部复印。一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页，显示名字和房屋所在地址，面积，用途等页的复印件，不需要房型图。
扩展资料：
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
参考资料来源：百度百科-房产证
